25 Hectáreas en Venta sobre Carretera Federal Chetumal–Cancún

**VENTA DE MACROTERRENO EN CARRETERA CHETUMAL–CANCÚN

UBICACIÓN ESTRATÉGICA – 250,000 m² – USO DE SUELO MIXTO**

Precio: $25,000,000 MXN
Superficie total: 250,000 m² (25 hectáreas)

Descripción

Oportunidad única de inversión en un predio ubicado al Sur de Cancún, a tan solo 10 km del Aeropuerto Internacional, sobre la Carretera Federal Chetumal–Cancún, una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de la región.

La zona colindante cuenta con proyectos residenciales y comerciales como Xochimilco Cancún, desarrollos habitacionales, La Isla (sur) y una amplia oferta hotelera en expansión, lo que convierte este terreno en un punto ideal para desarrollos de alto potencial.

Características del predio

• Superficie total: 250,000 m²

• Dimensiones:

  • Norte: 1,200 m

  • Sur: 1,200 m

  • Oriente: 200 m

  • Poniente: 200 m

• Uso de suelo mixto:

  • Hotelería

  • Vivienda

  • Bodegas y servicios

  • Desarrollo comercial

• Escritura pública

• Vialidad frente a carretera federal de 6 cuerpos

• Paso de servidumbre de 10 metros

• Coordenadas: 20.943579, -86.870051

Ubicación y accesos

• Frente directo a la Carretera Chetumal–Cancún

• Zona con múltiples accesos en expansión

• Referencia inmediata: antena de telefonía ubicada al norte del predio

• A solo 10 minutos del aeropuerto

• Corredor con hoteles, plazas comerciales y nuevos desarrollos urbanos

Potencial de desarrollo

Ideal para:

• Macroproyecto hotelero

• Desarrollo residencial o mixto

• Parque logístico o de servicios

• Centro comercial o centro turístico

• Fraccionamientos o lotificación (ejemplo de lote tipo: 200 m x 125 m)